● 本报记者 彭扬 中国人民银行、国家金融监督管理总局8月31日发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》。 接近监管人士表示,两则通知分别明确了降低存量首套房贷利率具体路径,以及支持各地因城施策用好政策工具箱,引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行,更好满足刚性和改善性住房需求。 9月25日起可提出申请 哪些存量首套住房贷款可以申请降低...
本报记者 苏向杲 杨 洁 8月31日,中国人民银行官网发布《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》(以下简称《通知》)后,包括农业银行、建设银行、邮储银行、交通银行、招商银行等在内的多家大中型银行火速发布相关公告,表态将按照市场化、法治化原则,提供高效便捷的线上线下服务,按照《通知》规定,做好降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。 当日晚间,农...
本报记者 刘 琪 8月31日晚间,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》以及《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。 东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示,两个通知主要包括三项支持政策,即下调首付款比例、降低二套房贷款利率下限,以及下调存量首套房贷款利率。整体上看,本轮政策调整力度很大,在全面降低各类城市购房门槛的同时,重点加大了...
大体量供给入市,后续的运营应当如何跟上节奏?作为持有运营型资产,保租房微利可持续的运营模式对供给主体提出了新挑战。8月30日,ICCRA住房租赁产业研究院发布了行业首份《中国住房租赁市场资产管理白皮书》(以下简称“白皮书”),将全生命周期资产管理的概念引入住房租赁行业,对保障性租赁住房的高质量发展模式进行有益探索。 EILT分级模型筛选租赁需求锚定区域 去年8月,首批四只住房租赁公募REI...
8月30日,广州市人民政府办公厅发布关于个人住房贷款中住房套数认定标准的通知,其中提到,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。广州市由此成为首个落地执行“认房不认贷”政策措施的一线城市。 当晚,深圳同样明确执行“认房不认贷”,紧随广州之后为住房信贷政策“松绑”。...
本报记者 许 洁 见习记者 陈 潇 “对于美的置业来说,结构性的机会非常多。”8月30日,美的置业董事长郝恒乐在2023年中期业绩会上表示。 “需求端出台的政策非常具体,力度很大,对于提振房地产市场会起到一定作用,但作用的发酵有一个过程。”郝恒乐表示,居民的刚性需求长期且持续存在,经过周期调整会回到良性发展的轨道,公司有绝对信心,不管怎样调整,机会一定大于挑战。 “随着低量级城市交付开...
备受市场关注的“认房不认贷”政策落地一线城市。8月30日,广州市和深圳市先后发布通知,明确居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。 “认房不认贷”政策落地广州和深圳之后,其他一线城市相关优化政策落地或将提速。与此同时,银行存量房贷利率调整或也渐行渐近,多家银行在最...
本报记者 杜雨萌 昨日,两个一线城市“官宣”跟进“认房不用认贷”政策。 8月30日晚间,深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》明确,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在深圳市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政...
广州打响一线城市落地“认房不认贷”的“第一枪”。 在住房城乡建设部等三部门公布《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》的5天后,广州官宣落地这一政策。 根据广州市规定,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。 作为一线城市,广州率先落地“认房不认贷”为...
记者 孙蔚 近期,气候变化导致极端天气多发,这对于能源消耗和温室气体排放大户房地产建筑业而言,意味着其迫切需要走上绿色低碳转型的高质量发展道路。 绿色低碳转型趋势明显 “中国房地产建筑业对国民经济发展贡献很大,同时凸显的问题也很多,迫切需要走绿色低碳转型高质量发展道路。”在近日举办的2023中国绿色金融与绿色低碳建筑论坛上,北京华夏产业经济研究院院长刘兆彬在在发言中说道。 中国建筑节能...